In 2022 spraken Aedes, de vereniging van woningcorporaties en de Woonbond, als onderdeel van de Nationale Prestatieafspraken af, om aan zittende huurders geen huurverhoging voor isolatiemaatregelen te vragen. Voor verduurzaming van de verwarmings- en ventilatie-installaties mogen corporaties wel een redelijke huurverhoging vragen. Er waren echter geen gegevens beschikbaar om de huurverhoging op basis van de daaruit volgende energiebesparing goed te kunnen berekenen.
Inmiddels is er een handreiking gepubliceerd voor huurverhoging bij verduurzaming van installaties. De handreiking dient als advies. Woningcorporaties, huurdersorganisaties en huurders kunnen onderzoeken wat een redelijke huurverhoging bij verduurzaming zou zijn, als een woning duurzame installaties krijgt. Het gaat dan om hybride en volledig elektrische warmtepompen en ventilatie met warmteterugwinning. De handreiking moet helpen om de huurverhoging transparant en objectief te maken, zodat huurders en verhuurders eenvoudiger tot overeenstemming over de huurverhoging kunnen komen. De HBVA zal zich hierin verdiepen.
Onderzoeksbureau Republiq deed in opdracht van Aedes en de Woonbond onderzoek naar de energiebesparing voor alléén installatiemaatregelen. Een belangrijke voorwaarde is dat de meeste huurders er met dit advies op vooruit gaan. Zeker omdat de installatiemaatregelen vaak samengaan met het verbeteren van de isolatie, waardoor verduurzaming vaak lonend is.
Komende tijd wordt de werkbaarheid en begrijpelijkheid van de handreiking bekeken en ook of er nog nieuwe maatregelen nodig zijn.