Zoals je in de vorige nieuwsbrief hebt kunnen lezen, vormen wij ieder jaar met andere huurdersbelangenverenigingen van de Alliantie een themagroep ‘Huurbeleid’ waarmee wij in gesprek gaan met de Alliantie over de huuraanpassing. Hiermee beginnen wij al in september van het vorige jaar, om zo tot een advies te komen voor de Alliantie. Wij streven ernaar om de huur redelijkerwijs zo laag mogelijk te houden, zeker in deze zware economische tijd.
Gepland staat een eenmalige huurverlaging per 1 juli dit jaar, voor huurders met een inkomen tot 120% van het sociaal minimum en met een huur boven de € 575. Voor hen wordt de huur teruggezet naar € 575.
De huurtoeslag is per januari omhoog gegaan. Hou er wel rekening mee dat wanneer je huur omlaag gaat, je recht hebt op minder huurtoeslag. Geef dit door aan de belastingdienst zodra je huur verlaagd is om terug betalen te voorkomen. Je kunt zelf een proefberekening maken op: Proefberekening toeslagen (belastingdienst.nl). In de nieuwsbrief van juli zetten wij een reminder.
Huuraanpassing middensegment- en vrije sectorhuur
De huurverhoging in het middensegment en de vrije sector was tot 2023 gereguleerd. Door de hoge inflatie is hiervoor een nieuwe wettelijke regeling gekomen. De huurverhoging in het middensegment en de vrije sector mag niet hoger zijn dan CAO-loonontwikkeling +1%. Hiermee komt de maximaal toegestane huuraanpassing in dit segment uit op 4,1%. Ook hierover zijn wij nog in gesprek met de Alliantie.