Regulering en huurverhoging middenhuur wordt op zijn vroegst pas in 2024 van kracht. Volkshuisvestingminister Hugo de Jonge moet zijn wetsvoorstel daartoe nog publiceren. Woningen met een woningwaarderingscore tot 187 punten, die corresponderen met een maximale huurprijs van iets meer dan 1000 euro, gaan onder de huurbescherming vallen. Dat wil zeggen dat wanneer een verhuurder meer dan de maximaal toegestane huur op grond van het woningwaarderingsstelsel vraagt, de huurder succesvol bezwaar kan maken bij de Huurcommissie of de rechter. Woningen boven een huurprijs van 1000 euro (tegen de tijd dat de wet van kracht wordt misschien 1100 euro) worden dan geliberaliseerd, oftewel het worden vrije sector woningen. Minister de Jonge wil de regulering voor de ‘midden huur’ alleen laten gelden voor nieuwe huurcontracten. Ook vindt hij dat de regeling van de ‘midden huur’ alleen moet gelden zolang het noodzakelijk is, zoals nu in tijden van woning schaarste. Wij gaan ook hierover in gesprek met de Alliantie.
