In 2015 werden tijdelijke huurcontracten toegestaan, maar daar werd misbruik van gemaakt door sommige verhuurders. Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Wel zijn er uitzonderingen gemaakt, bijvoorbeeld voor studenten, statushouders en gescheiden ouders. Dit geldt zowel voor particuliere verhuurders als voor woningcorporaties en voor zowel sociale huurwoningen als huurwoningen in de vrije sector. De nieuwe regels gelden voor nieuwe contracten.
Ook moeten woningcorporaties die woningen willen verkopen vanaf 1 juli 2024, deze eerst te koop aanbieden aan de huurders die er wonen. Als het gaat om sociale woningen die niet zijn verhuurd, moeten deze worden aangeboden aan andere huurders. Zowel van de eigen corporatie als van andere woningcorporaties, in dezelfde gemeente of eventueel in andere gemeenten.