Categorie: Almere

Veel gemeenten willen helpen met energie besparen! Daarom hebben ze dit jaar geld vrijgemaakt voor hun bewoners. De gemeente krijgt hiervoor een vergoeding vanuit de overheid. Dit heet de RREW-subsidie, ook wel Regeling Reductie Energiegebruik Woningen. Met dit geld vergoedt de gemeente duurzame maatregelen die jij aan je woning wil doen. Denk aan het kopen van ledlampen voor in je huis. Of het aanbrengen van tocht strips en radiatorfolie. In november worden hiervoor automatisch cadeaubonnen verstuurd. Je hoeft hier dus zelf niets voor te doen.

De Alliantie gaat in het eerste kwartaal van 2022 van start met het Project LED. Dit betekent dat oude verlichting wordt vervangen door LED’s. Zo is er dynamische LED verlichting, dat is verlichting die vanzelf aan en uit gaat en die zich aanpast aan de behoefte van de bewoners. Hierbij zou je kunnen denken aan een appartementencomplex. Elke armatuur heeft zijn eigen licht en bewegingscensor, zo kan het gebeuren dat overdag de ene armatuur gedimd brandt, terwijl andere armaturen, die bijvoorbeeld dicht bij ramen hangen uit zijn. Armaturen met dit concept zijn ontworpen met een levensduur van meer dan 100.000 branduren, dat betekent 15 jaar lang zorgeloos verlichting, zonder lampen te verwisselen. Door de extreme lange levensduur van de armaturen, zijn de onderhoudskosten voor de Alliantie aanzienlijk lager. Het voordeel van de energiebesparing komt geheel ten goede aan de huurder.

Waarom LED?                                             Fabels over LED

• Beter                                                      LED’s zijn blauw en ongezellig licht
• Duurzamer                                          Bewegingscensoren zijn onveiliger
• Goedkoper                                           Na aanpassing is er veel meer licht aanwezig
• Lagere energieverbruik                  LED’s zijn verblindend
• Langere levensduur                         Huurder is duurder uit.

 

 

 

Het bestuur van de HBVA Almere bezocht op 31 augustus jl. op uitnodiging van de Alliantie een Nul op de Meterwoning in Blaricum. Wij kregen de kans om vragen te stellen aan een    deskundige. Voor ons als HBVA is het natuurlijk van belang om te weten wat het voordeel van zo’n woning is voor u als huurder. De Alliantie realiseerde een project van energiezuinige eengezinswoningen “Nul op de Meter woningen”,  in de sociale huur. De woningen zijn gasloos en worden aangesloten op een individuele bodem warmtepomp. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, waardoor het energieverbruik voor de verwarming laag is. De energie die de bodem warmtepomp en de zonnepanelen opwekken zijn voldoende voor het totale energieverbruik in de woning. Voor de investering van de extra installaties in de woningen voor het lage energieverbruik, wordt een vergoeding in rekening gebracht. Om deze vergoeding in rekening te mogen brengen gelden strikte voorwaarden. Jaarlijks wordt dan ook gemonitord of aan alle voorwaarden is voldaan en of alle installaties goed functioneren   en voldoende energie opwekken.

 

In samenwerking met het wijkteam heeft de Alliantie op 24 september jl. een burendag georganiseerd in de Hoven. Het doel was om elkaar (beter) te leren kennen. Voor de kinderen was er een springkussen en onder het genot van een hapje ( o.a. heerlijke vers gebakken koekjes van De Koekerij, Kerkgracht 75) en een drankje spraken bewoners met afgevaardigden van de Alliantie, het wijkteam en natuurlijk waren wij als HBVA ook vertegenwoordigd om te ontdekken wat er speelt in de wijk, of u tevreden bent, of wij u bij kunnen staan met onderwerpen waar u er met de Alliantie niet uit komt. Door in contact te komen met o.a. het wijkteam breiden wij ons netwerk uit zodat wij uw belangen nog beter kunnen behartigen.

 

 

Door verbranding van fossiele brandstoffen, zoals aardgas en kolen komt er teveel CO2 vrij, waardoor de aarde opwarmt en het klimaat verandert. Om dit tegen te gaan moet er minder CO2 worden uitgestoten.

Gemeenten onderzoeken hoe woonwijken aardgasvrij kunnen worden gemaakt en stellen daarvoor een Transitievisie Warmte op. Eind dit jaar moeten die Transitievisies klaar zijn. Inspraak van burgers is daarbij belangrijk, maar huurders worden vaak te laat betrokken. Het moet niet zo zijn dat door de kosten van de energietransitie huurders in de problemen komen. Hiertoe worden afspraken gemaakt tussen wooncorporaties en huurdersverenigingen.

Ruim 900.000 mensen van 25 tot 35 jaar wonen volgens het CBS door de woningnood gedwongen bij hun ouders in huis, dat zijn er 200.000 meer dan in 2010. Deze groep thuisblijvers wonen later zelfstandig, trouwen later en krijgen ook vaak later kinderen.

De meeste jongeren gaan volgens het CBS tussen hun 18e en 30e het ouderlijk huis uit. Van de 18-jarigen woonde 89% op 1 januari 2021 nog bij één of beide ouders. Met 25 jaar was dat 30%, en van de 29-jarigen was 11% procent nog thuiswonend. Vrouwen blijven minder vaak thuis wonen dan mannen. Met 25 jaar was 22% van de vrouwen en 38% van de mannen nog niet uit huis.

Lees meer: https://www.woonbond.nl/nieuws/thuisblijvers-zijn-achterblijvers

Door een wetswijziging in 2020 kregen meer mensen recht op huurtoeslag. Lang niet iedereen die er recht op heeft vroeg het ook aan. Had jij recht? Laat geen geld liggen!

Lees meer: https://www.woonbond.nl/nieuws/recht-huurtoeslag-laat-niet-liggen

Ik betaal een forse huurprijs voor mijn huurwoning in de commerciële huursector. Door omstandigheden kan ik op mijn werk minder uren maken, en is mijn inkomen gedaald. De hoge huur is nu dus met moeite op te brengen. Ik hoorde dat het mogelijk is om tijdelijk huurkorting aan te vragen. Hoe werkt dit? En heb je hier recht op als huurder?

 

Lees meer: https://www.woonbond.nl/vraagbaak/kan-ik-tijdelijk-huurkorting-krijgen

De temperatuur loopt te hoog op. Je hebt als huurder van alles gedaan om hitte in je huis te voorkomen. Veel huurders ervaren in de zomer hittestress in hun woning. Je hebt hulp van je verhuurder nodig, maar die werkt niet mee. Wat nu?

Koelte is geen recht, in de Nederlandse wet is alleen het recht op warmte vastgelegd, maar niet het recht op koelte. De verhuurder is bij wet dus niet verplicht om iets te doen. Een verhuurder die niet meewerkt, zal je moeten overtuigen. Dat kan soms heel lastig zijn.” De Huurcommissie en de rechter hebben in de afgelopen jaren enkele keren huurders in het gelijk gesteld wanneer de temperatuur in de woning te hoog opliep en de verhuurder hier iets aan moest doen. In deze gevallen werd de hitte aangemerkt als een ‘gebrek’.

Lees meer: https://www.woonbond.nl/nieuws/hitte-huis-gebrek

• Het heel belangrijk is om ingeschreven te blijven staan bij WoningNet, ook als u al een woning heeft?

 

• Op de website van WoningNet alles staat wat u nodig heeft om een woning te vinden? Of het nu gaat om een huurwoning of om een koopwoning. De website ondersteunt u vanaf het moment dat u besluit te gaan verhuizen tot aan de acceptatie van een nieuwe woning. Van informatie over huur en koopwoningen tot de wijze waarop de verschillende woningen verdeeld worden en van het reageren op een woning tot het tekenen van het huurcontract.

 

• U voor een vrije sector of koopwoning niet ingeschreven hoeft te staan bij WoningNet maar wel kunt reageren op het aanbod? Ook hiervoor geldt het belang om toch ingeschreven te staan voor eventuele andere woonruimte in de toekomst.

 

• Als u bij WoningNet staat ingeschreven een profiel aan kunt maken waarin u uw woonwensen aan kunt geven?

 

• U bij WoningNet d.m.v. inschrijfduur en loting voor een woning in aanmerking kunt komen?

 

• Jongeren vanaf 18 jaar zich in kunnen schrijven voor een huurwoning bij WoningNet? Gezien de huidige wachttijd is het raadzaam om je zo snel mogelijk in te schrijven.

 

• Als je 18 jaar of ouder bent en ingeschreven staat bij een onderwijsinstelling, je in kunt schrijven als student bij Woningnet Almere? Met deze inschrijving kun je vervolgens reageren op vrijkomende studentenwoningen.

 

• Wanneer u wilt of genoodzaakt bent om naar een gelijkvloerse woning te verhuizen, ingeschreven moet staan bij WoningNet? Hier is veel belangstelling voor waardoor de wachttijden oplopen.

 

• Wanneer u te maken krijgt met een terugval van uw inkomen, bijvoorbeeld door het verlies van uw baan of door het wegvallen van uw partner, waardoor u de huur en andere maandelijkse lasten niet meer kunt betalen en op zoek moet naar een goedkopere woning, ingeschreven moet staan bij WoningNet?

 

• Wanneer u voor “Van Groot Naar Beter” ( zie voor uitleg onze website) of voor één van de andere projecten in aanmerking wil komen, ingeschreven moet staan bij WoningNet?

 

 Let op! Wanneer u een woning accepteert van WoningNet, dient u zich opnieuw in te schrijven.

Voor meer informatie: https://www.woningnetalmere.nl/